2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
荒川区
141.4万円/㎡
前年比+22.7%
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パークスクエア日暮里
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩8分
2020年築 / 14階建 / 88戸 / RC造
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2階 / 58.39㎡の場合
相場
9,925万円
170.0万円/㎡
5,323
8,391
11,459
14,527
AI査定結果
推定相場価格
9,925万円
170.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,391万円〜11,459万円
143.7万円/㎡〜196.2万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月2日
パークスクエア日暮里
9,980万円（170.9万円/㎡）/ 2階 / 58.39㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は164.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 9,980万円 | 170.9万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/18 | 11,480万円 | 196.6万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/21 | 11,580万円 | 198.3万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/30 | 8,780万円 | 159.9万円 | 9階 | 54.9㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2025/04/26 | 8,980万円 | 162.4万円 | 10階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 9,480万円 | 135.0万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/06 | 7,280万円 | 131.6万円 | 12階 | 55.3㎡ | 2LDK | 北東 |
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は148.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | パークスクエア日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 9,980万円 | 170.9万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/26 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 7,480万円 | 139.1万円 | 53.77㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/21 | プレディア町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅6分 | 7,980万円 | 146.4万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/18 | オープンレジデンシア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 8,500万円 | 136.4万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/15 | アトラス西日暮里道灌山 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅3分 | 8,980万円 | 159.3万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/07 | シティテラス西日暮里ステーションコート 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 10,800万円 | 161.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 122戸 | RC |
| 2025/12/25 | プラウド町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅6分 | 8,980万円 | 140.7万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 12階 / 18階建 | 北西 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | オーベルアーバンツ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 8,480万円 | 147.2万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズ町屋レリアシティ 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 7,880万円 | 146.5万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/27 | アトラス日暮里ウエストレジデンス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 9,280万円 | 129.7万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/23 | シティハウス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 9,580万円 | 173.2万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/06 | プラウド日暮里テラス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 11,480万円 | 162.6万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/09 | アトラス日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 7,980万円 | 130.1万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2015年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/24 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 11,980万円 | 184.9万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/06 | アルファグランデ日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅10分 | 8,980万円 | 168.7万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2024年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/26 | クレヴィア日暮里THERESIDENCE 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅10分 | 7,080万円 | 130.5万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/15 | メインステージ東日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 7,580万円 | 137.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/09 | イニシア日暮里アベニュー 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 7,280万円 | 130.7万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/12 | クレヴィア日暮里THEPLACE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 11,300万円 | 165.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/17 | クレヴィア日暮里ザレジデンス 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅8分 | 8,380万円 | 154.5万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | - | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/30 | リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 8,380万円 | 132.2万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/14 | ウエリス南千住 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 8,980万円 | 133.7万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、荒川区では22.7%上昇しています。
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